Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Юристы по недвижимости. Помощь адвокатов по вопросам недвижимости

Начиная с 2000 года основным направлением деятельности адвокатов МОКА «Правовая защита» является защита интересов наших доверителей в сфере недвижимости. За это время наши юристы по недвижимости провели огромное количество судебных дел, предметами рассмотрения которых были различные объекты недвижимого имущества: квартиры, жилые дома, земельные участки, загородная недвижимость, гаражи, машиноместа, предприятия, коммерческая недвижимость, объекты незавершенного строительства и др. Наши юристы по недвижимости сопроводили сделки с недвижимым имуществом различной степени сложности; зарегистрировали права граждан и юридических лиц на недвижимое имущество и получили свидетельства о праве собственности на него; проконсультировали наших клиентов по вопросам разрешения различных конфликтных ситуаций в отношении недвижимости. Наши адвокаты по недвижимости оказывают юридические услуги в г. Москве и Московской области, а также в различных регионах Российской Федерации от Калининградской области до Приморского края. Мы гордимся тем, что в подавляющем количестве дел, в которых принимали участие наши юристы по недвижимости, мы сумели отстоять интересы наших доверителей и заслужить слова благодарности.

Если Вам нужен юрист по недвижимости, обращайтесь за помощью в МОКА «Правовая защита» и наши адвокаты помогут Вам успешно решить любые вопросы, касающиеся недвижимого имущества. Обращайтесь по телефонам: (495) 790-67-86.

Судебные споры, касающиеся недвижимого имущества, являются сложными и серьезными, поскольку касаются не только дорогостоящего имущества, но и подчас единственного жилья. Поэтому участие адвокатов по недвижимости по таким делам является просто необходимостью. Наши юристы по недвижимости имеют огромный опыт ведения дел, предметом которых является недвижимость, досконально знают законодательство и судебную практику, касающуюся прав на недвижимое имущество.

Так наши юристы по недвижимости успешно борются с произволом московских властей, незаконно отказывающих гражданам в приватизации служебного жилья.

Нами были проведены десятки судебных дел, в ходе которых были оспорены отказы в приватизации такого жилья. Поскольку в указанных процессах принимали участие представители Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, т.е. представители московских властей, то некоторые судьи поддерживали позицию именно властей, поэтому подчас доказывать свою позицию приходилось в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций. Результатом успешной работы наших адвокатов по недвижимости стало получение практически всеми нашими доверителями свидетельств о праве собственности на квартиры.

Наши адвокаты по недвижимости оказывают правовую помощь при переселении граждан из сносимых домов. В результате переговоров наших юристов по недвижимости с представителями Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а также грамотного ведения гражданского процесса в суде, наши доверители смогли улучшить свои жилищные условия.

Одним из приоритетных направлений в деятельности наших юристов по недвижимости, является защита права собственности на квартиры в домах-новостройках, либо на объекты незавершенного строительства. К сожалению, скорее нормой, чем исключением является задержка строительства жилых многоквартирных домов, невозможность годами оформить права на квартиру в сданном в эксплуатацию жилом доме, или вообще «заморозка» строительства. Для того, чтобы обезопасить свои права на приобретенное жилье от действий недобросовестных застройщиков или их кредиторов, необходимо признать право собственности на такие объекты в судебном порядке. Благодаря профессионализму наших юристов по недвижимости сотни граждан - наших доверителей смогли признать за собой право собственности на квартиры, а также на доли или квартиры в объекте незавершенного строительства.

Адвокаты по недвижимости МОКА «Правовая защита» осуществляют судебную защиту прав юридических лиц на коммерческую недвижимость. Например, признают права собственности акционерных обществ на здания в порядке состоявшейся приватизации предприятий, а также в силу приобретательной давности. Нашими юристами по недвижимости оказывается помощь арбитражным управляющим в признании недействительными сделок по незаконному «выводу» нежилых помещений из конкурсной массы, что приводит к утрате кредиторами возможности получить удовлетворение своих требований за счет недвижимого имущества.
Наиболее сложными являются судебные дела о признании недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества, например, в результате мошеннических действий по подделке документов; в случае нарушения прав недееспособных лиц или несовершеннолетних детей; если лицо, отчуждающее имущество, не понимает значения своих действий, в результате алкогольного или наркотического опьянения и др. Наши юристы по недвижимости при рассмотрении указанных дел смогли отстоять интересы доверителей и вернуть недвижимость из чужого незаконного владения, либо напротив признать доверителей добросовестными приобретателями и сохранить за ними имущество.

Для того, чтобы избежать возникновения судебных споров на недвижимое имущество, очень важно привлечь профессионала для сопровождения сделки по приобретению или отчуждению недвижимого имущества. Только юрист по недвижимости, сможет проверить все документы и юридическую чистоту сделки в целом. При проверке чистоты сделки юрист по недвижимости проверяет подлинность документов, удостоверяющих личность, и правоустанавливающих документов на недвижимость, полномочия лица, участвующего в сделке, историю сделок с недвижимым имуществом, дееспособность и сделкоспособность стороны сделки, наличие или отсутствие обременений на имущество и правопритязаний со стороны третьих лиц. О любых сомнениях относительно юридической чистоты недвижимого имущества, юрист по недвижимости предупреждает доверителя. Например, раскованным является приобретение недвижимого имущества, права на которое переходили в порядке наследования, так как есть вероятность появления нового наследника, имеющего права на недвижимость; нежелательно приобретать недвижимость, ранее отчуждавшуюся по доверенности; с осторожностью следует относиться к приобретению квартир, перед приватизацией которых были выписаны несовершеннолетние дети или недееспособные лица, или собственниками которых ранее были несовершеннолетние или недееспособные лица и др. Перечень таких случаев достаточно широк и на них может обратить внимание только опытный юрист по недвижимости, что предотвратит заключение рискованной сделки и ее оспаривание в будущем.

При приобретении строящегося объекта недвижимого имущества необходимо как минимум обратиться за консультацией к юристу по недвижимости, в ходе которой можно получить информацию о законности предлагаемой схемы покупки недвижимости и необходимом перечне документов, достаточном для ведения застройщиком строительства. Если бы подавляющее большинство участников долевого строительства перед вложением денег в строительство обратились за консультацией к адвокатам по недвижимости, то количество обманутых дольщиков значительно бы сократилось. Но как это не парадоксально, очень много людей без юридического анализа сделки вкладывают миллионы рублей в строящуюся недвижимость, а после возникновения сложностей приходят к адвокатам по недвижимости на консультацию и просят помочь решить возникшие проблемы.

Для того чтобы избежать проблем с приобретаемой недвижимостью, мы настоятельно рекомендуем доверить проверку сделки профессионалам. Наши юристы по недвижимости проверят разрешительную документацию застройщика, документы на землю, все сделки по отчуждению прав на приобретаемую Вами квартиру, дом или землю, оплату правообладателем стоимости объекта недвижимости, платежеспособность застройщика и правообладателя, их участие в серьезных судебных спорах, полномочия лица, подписывающего договор, государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве, аренды земельных участков. Кроме того, в ходе сопровождения сделки проверяются тексты предлагаемых к подписанию документов и вносятся необходимые изменения, направленные на защиту интересов доверителей.

Юристы по недвижимости оказывают комплекс услуг по государственной регистрации сделок или прав на недвижимое имущество, в рамках которых проверяют надлежащее правовое оформление документов, представляемых на регистрацию, для того, чтобы избежать приостановку или отказ в регистрации, готовят необходимый пакет документов, представляют интересы доверителей в регистрирующем органе, сдают и получают документы, оперативно решают возникающие в ходе регистрации вопросы.

Наши юристы по недвижимости также оказывают помощь в оформлении наследства, представляют интересы наследника в нотариальной конторе, собирают необходимые документы для оформления наследуемого имущества в различных организациях и инстанциях, получают Свидетельство о праве на наследство, осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Адвокаты по недвижимости МОКА «Правовая защита» также консультируют граждан и организации по всем вопросам, связанным с недвижимым имуществом. В ходе консультаций наши юристы по недвижимости анализируют представленные документы и конкретную ситуацию клиента, предлагают пути решения сложившейся ситуации исходя из действующего законодательства, правоприменительной и судебной практики.

Недвижимость – дорогостоящее имущество и для того чтобы сохранить его, обращайтесь за помощью к профессиональным юристам по недвижимости, которые помогут Вам не только избежать неоправданных рисков, но и серьезных потерь.

Если Вам нужны профессиональные адвокаты по недвижимости, обращайтесь в МОКА «Правовая защита» по телефонам (495) 790-67-86. Будем рады помочь Вам!